اجاره منزل در زاهدان

بخش مسکن، در بسیاری از کشورهای دنیا بخش کوچکی (حدود ده درصد) از درآمد خانوار را به خود تخصیص داده است. وطیف دولت ها زمینه‌سازی برای دسترسی آحاد مردم به مسکن ارزان است. حتی در بعضی از کشورهای مبتنی بر اقتصاد بازار حدود نیمی از مسکن سازی توسط دولت صورت می‌پذیرد.

قرارداد اجاره خانه یک قرارداد مهم و کاربردی است. تنظیم اجاره نامه منزل ، نکات مهم در تنظیم اجاره نامه و نحوه تحویل خانه اجاره ای را مطالعه می‌کنیم. از طرفی، نکات قرارداد اجاره آپارتمان را بررسی می‌کنیم و در پایان این مقاله، نمونه متن کامل اجاره نامه خانه در دسترس شما است.

نکات مهم در تنظیم اجاره نام 
اجاره نامه خانه مانند قراردادهای دیگر، نکاتی دارد که در ادامه بررسی می‌شود. از طرفی، لازم است نحوه تنظیم اجاره نامه منزل را بررسی می‌کنیم. اما قبل از بیان این نکات، لازم است بدانید ضروری نیست قرارداد اجاره خانه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود. حتی اگر به صورت عادی تنظیم شود معتبر است. قبلاً در مورد اجاره نامه دست نویس مطالبی در وب سایت رکلا نوشته شده است.

نکات حقوقی اجاره منزل در زاهدان و نکات مهم در اجاره دادن آپارتمان
برای بررسی نکات مهم در تنظیم اجاره نامه ، آن‌ها را در زیر چند عنوان بیان می‌کنیم. تمام این نکات مهم در اجاره دادن آپارتمان نیز رعایت می‌شود و تفاوتی میان خانه و آپارتمان نیست.

چرا باید قوانین رهن و اجاره را بدانیم؟
شرایط قرارداد اجاره خانه در قانون مدنی، قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و 1376 نوشته شده است. برای نوشتن قرارداد لازم است این قوانین را بشناسیم. اما با توجه به اینکه، مطالعه قوانین برای همه مقدور نیست. چند نکته مهم را مرور می‌کنیم و دیگر نیازی به مطالعه قوانین نخواهید داشت.

قرارداد اجاره خانه را در دو نسخه تنظیم کنید
بهتر است نمونه اجاره نامه خانه یا نمونه قرارداد اجاره آپارتمان در دو نسخه تنظیم شود. یک نسخه به مستاجر داده می‌شود و نسخه دیگر، نزد موجر (صاحب ملک) باقی می‌ماند. لازم است متن و شکل نسخه‌ها یکسان باشد و تمامی صفحه‌های آن توسط موجر و مستاجر امضا شود.

دو شاهد در قرارداد اجاره امضا کند
بهتر است دو شاهد در قرارداد اجاره امضای خود را ثبت کند. این کار در زمان تخلیه ملک به موجر کمک می‌کند. زیرا موجر می‌تواند به جای حکم تخلیه، دستور تخلیه بگیرد. دستور تخلیه با سرعت بیشتری صادر می‌شود اما صدور حکم تخلیه چند ماه زمان می‌برد.

 

منبع:سایت املاک استان سیستان وبلوچستان